Selon les données des Ordres des Ingénieurs à Beyrouth et Tripoli, le Liban a subi une réduction significative de 35,39% du nombre total de permis de construire en janvier 2024, avec seulement 807 permis délivrés. Cette baisse considérable suggère un ralentissement notable du secteur de la construction, qui représente un moteur économique essentiel pour le pays.
Les facteurs multiples d’un déclin inquiétant
La surface de construction autorisée par ces permis a également diminué de 14,65% pour atteindre 370 840 mètres carrés. Cette contraction est attribuable à une grève des institutions publiques, une baisse du pouvoir d’achat de la population et des préoccupations sécuritaires accrues, notamment à la frontière sud et en raison du conflit à Gaza.
Une disparité régionale dans la distribution des permis
La répartition des permis à travers les gouvernorats montre des différences significatives. Le Mont-Liban a obtenu 32,59% du total des permis, tandis que le gouvernorat du Sud est arrivé en deuxième position avec 29,86% des permis.
La demande immobilière plonge de près de 85% en 2023
Les transactions immobilières ont également chuté de manière alarmante, avec une baisse annuelle de 84,96% à la fin de l’année 2023, comme l’indiquent les données de la Direction Générale des Registres Fonciers et du Cadastre (LRC).
Un mois de décembre morose pour le secteur immobilier
En décembre 2023, les transactions immobilières ont légèrement augmenté par rapport au même mois de l’année précédente, mais elles ont néanmoins diminué par rapport à novembre 2023. La région Sud détient la part la plus importante des transactions, suivie de près par le Nord et Zahle.
