La société libanaise de développement et de reconstruction du centre-ville de Beyrouth (Solidere) a publié ses résultats financiers consolidés pour 2023, annonçant des pertes nettes de 15,1 millions de dollars, contre des pertes nettes de 5,2 millions de dollars en 2022. Ces résultats consolidés comprennent les données financières de Solidere en tant qu’entité autonome et celles de ses filiales, notamment Solidere International Limited et plusieurs autres sociétés affiliées.
Chute des revenus consolidés
Les revenus consolidés de Solidere ont subi une baisse significative en 2023 :
- Les ventes de terrains ont généré 5 millions de dollars, marquant une chute de 83 % par rapport aux 29,6 millions de dollars enregistrés en 2022.
- Les revenus locatifs consolidés ont atteint 26,7 millions de dollars, soit une baisse de 15 % par rapport à 31,4 millions de dollars en 2022.
- Les revenus issus de services rendus ont également chuté de 71 %, passant de 8,4 millions de dollars en 2022 à seulement 2,45 millions de dollars en 2023.
Cette baisse globale des revenus reflète un contexte économique difficile et des conditions de marché défavorables au Liban.
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Coûts et charges en diminution
Malgré la baisse des revenus, Solidere a réussi à réduire ses charges en 2023 :
- Les coûts des revenus se sont élevés à 33,2 millions de dollars, contre 71,8 millions de dollars en 2022.
- Les charges générales et administratives ont chuté de 53,3 %, passant de 41,8 millions de dollars en 2022 à 19,5 millions de dollars en 2023.
Cependant, les provisions pour dépréciations d’actifs ont atteint 14,85 millions de dollars en 2023, alors qu’aucune provision de ce type n’avait été enregistrée en 2022.
Actifs et passifs consolidés
À la fin de 2023, les actifs consolidés de Solidere étaient évalués à 1,94 milliard de dollars, enregistrant une légère baisse de 0,5 % par rapport à 1,95 milliard de dollars en 2022. Parmi ces actifs :
- Les stocks de terrains et projets en cours représentaient 854 millions de dollars, soit 44 % du total des actifs.
- Les liquidités de l’entreprise (cash et dépôts bancaires) ont chuté de 41,7 %, passant de 46,1 millions de dollars fin 2022 à 26,9 millions de dollars fin 2023.
Sur le plan des passifs consolidés, Solidere a enregistré une hausse de 30,4 %, les passifs atteignant 262 millions de dollars fin 2023, contre 201 millions de dollars un an plus tôt. Les fonds propres consolidés ont diminué de 4,1 %, passant de 1,74 milliard de dollars fin 2022 à 1,67 milliard de dollars fin 2023.
Performance en bourse
Malgré ces pertes, Solidere a conservé sa position de plus grande capitalisation boursière au Liban en 2023.
- Le prix des actions Solidere A s’élevait à 89,1 dollars par action à la fin de l’année, enregistrant une hausse de 46,3 %.
- Les actions Solidere B ont clôturé à 89,95 dollars, soit une augmentation de 49 % par rapport à 2022.
