Tag: Cadastre

Le gouvernement relance le dossier des empiètements sur le domaine public maritime pour générer des recettes publiques. Nawaf Salam, Yassine Jaber et Fayez Rassamni veulent identifier les occupations, récupérer les redevances impayées et réévaluer les tarifs. L’enjeu: justice fiscale, crédibilité budgétaire et bataille juridique face aux intérêts installés.

En 2025, l’immobilier libanais apparaît dynamique malgré l’appauvrissement. La raison est simple : l’épargne bloquée dans les banques cherche une sortie tangible. Achats au comptant, hausse des transactions et pression sur les loyers dessinent un marché “valeur refuge” qui protège quelques-uns, mais rend le logement plus inaccessible pour la majorité.

Le Liban figure dans le 17,6e percentile mondial en matière de droits de propriété selon la Heritage Foundation, confirmant la dégradation institutionnelle du pays. Le manque de cadastre, l’inexécution des contrats et l’absence de justice opérationnelle empêchent toute sécurité foncière. Ce classement reflète l’échec structurel d’un État incapable de protéger les actifs publics et privés, freinant l’investissement, bloquant l’urbanisme et paralysant la gestion du territoire.

#ECO: En janvier 2025, le marché immobilier libanais a enregistré 5 476 transactions pour une valeur de 467,59 millions de dollars, en hausse de 98,41% sur un an. Ce rebond s’explique par la réouverture du cadastre après une longue grève. Cependant, la hausse apparente des prix est trompeuse : elle est due à une sous-évaluation des prix en livres libanaises causée par un taux de change officiel inférieur au marché noir. En réalité, les prix en dollars ont diminué, traduisant un marché en repli.

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